Домашние улучшения, которые стоят затрат

Очень немногие домовладельцы понимают, что каждый проект по благоустройству дома не обеспечивает удовлетворительную рентабельность инвестиций (возврат инвестиций). На самом деле, многие улучшения, которые вы проводите вокруг своего жилища, в конечном итоге стоят намного больше, чем они стоят.

Если вам нравится результат, и «домашние улучшения» полезны для вас, даже обновления с завышенными ценами могут стоить того. Однако, если вы считаете, что хотите продать свой дом в ближайшем будущем, сделайте выбор в пользу ремонта, который увеличит его стоимость.

Здесь, в этом посте, мы обсудим восемь домашних улучшений, которые полностью стоят затрат:

  1. Замена гаражных ворот

    Замена старой гаражной двери на модернизированную модель может дать вам высокий процент возмещаемых затрат, особенно если вы можете повторно использовать существующий моторизованный нож.Доступные сегодня высококлассные гаражные ворота изготовлены из прочных материалов, таких как сталь, алюминий, деревянные композиты и т. Д. Некоторые материалы могут также обеспечивать энергосберегающую изоляцию.Деревянные гаражные ворота выглядят великолепно, но имейте в виду, что дерево не устойчиво к атмосферным воздействиям. Если вы искренне желаете приобрести деревянные гаражные ворота, вы можете выбрать стекловолокно или древесный композит.
  2. Замены крыши

    Согласно NAR, замена старой крыши восстанавливает более 100% ее стоимости при перепродаже. Итак, если вашему дому 15-20 лет, самое время заменить крышу.Даже если нет заметных признаков утечек или повреждений, вы можете предоставить следующему домовладельцу гарантию новой крыши. Крыши требуют замены в какой-то момент времени; Последствия ожидания могут быть дорогостоящими, включая пятна плесени и разрушенные стены.В настоящее время энергоэффективные решения более популярны среди домовладельцев; Крыша из белого металла, например, на 50-60% холоднее, чем кровля из черного асфальта.
  3. Замена окон

    Старый и полуразрушенный сайдинг может датировать общий вид вашего дома, и не в хорошем смысле. Поэтому замена сайдинга и виниловых окон считается ценным ремонтом. Чтобы обновление сайдинга выглядело великолепно, следите за тем, чтобы не игнорировать отделку.Дополните новый сайдинг низкоэнергетическими виниловыми окнами для достижения наилучших результатов. Замена старых окон энергосберегающими альтернативами также может сэкономить сотни долларов в год на расходах на отопление и охлаждение.Полная замена окна не всегда необходима. Специалист может помочь определить гниющие рамы или конденсат между панелями, чтобы определить, какие окна требуют замены. Наконец, вы можете пойти на заказ оконных процедур, чтобы оживить и поднять комнату.
  4. Дополнение деревянной палубы

    Покупатели жилья всегда находятся в поиске объектов недвижимости, которые имеют специальное пространство для развлечений, включая открытые площадки, такие как терраса на заднем дворе или внутренний дворик. Если в вашем доме его еще нет, возможно, пришло время добавить его. Имейте в виду, что добавление патио на заднем дворе или в составной колоде не приведет к такому увеличению рентабельности инвестиций, как дополнение к деревянному настилу. Для дополнительной функции и стабильности, подумайте о добавлении деревянных перил.Если бюджет позволяет, вы можете также рассмотреть возможность добавления крытой террасы в вашем проекте по благоустройству дома. Это сделает ваш дом больше. Покупатели жилья обычно представляют себе деревянные палубы с крытыми террасами как дополнительные жилые помещения.
  5. Установить деревянный пол

    Паркетный пол дороже по сравнению с ковровым покрытием. Однако паркетный пол наверняка выглядит более элегантно. В конечном счете, это может сэкономить вам деньги. Паркетный пол может длиться до 25 лет, в то время как ковровое покрытие от стены до стены может длиться до 10 лет.
  6. Кухня переделывать

    Покупатели жилья хотят купить жилую недвижимость с модернизированной кухней. Они не хотят тратить кучу денег на такие улучшения дома после покупки недвижимости. Вы можете рассмотреть возможность установки новых столешниц, покраски шкафов, обновления напольных покрытий, обновления раковины и смесителя и установки энергосберегающих приборов.Когда дело доходит до реконструкции кухни, количество денег, которые вы можете потратить, не ограничено. Но вместо масштабной реконструкции кухни, вы можете просто пойти на небольшой проект реконструкции кухни, чтобы возместить максимум стоимости в средней стоимости при перепродаже.
  7. Ванная комната реконструируют

    Реконструкция ванной комнаты, безусловно, не является недорогим проектом по благоустройству дома или в выходные дни. Но вы получите почти столько же, сколько потратите. Просто убедитесь, что вы придерживаетесь высококачественных светильников и паллет нейтрального цвета. Даже реконструкция ванной комнаты среднего класса, которая включает улучшенную плитку, освещение, прилавки, унитаз и светильники, может добавить большую ценность вашему дому.Когда люди стареют, они, как правило, ищут дома с ванными комнатами с опорными стойками, душевыми кабинами, выключателями освещения и даже доступом для инвалидных колясок. Внесение таких дополнений в вашу ванную комнату, чтобы сделать ее «универсально доступной», может помочь пожилым членам вашей семьи и обеспечить удовлетворительную рентабельность инвестиций при продаже дома в ближайшем будущем.
  8. Подумайте об обновлении мебели и обновлении оконной драпировки

    Умные домовладельцы знают, что стоимость обивки диванов, стульев и других предметов мебели значительно меньше, чем стоимость покупки нового предмета того же качества. Так как вы можете выбрать нестандартную ткань и отделку, можно получить высококачественный гель для мебели с улучшенным (или усовершенствованным) домашним декором. Пользовательские оконные драпировки также могут повысить эстетическую привлекательность вашего дома. Хотя мебель с мягкой обивкой и драпировки окон будут предлагать уют и комфорт, пока вы не живете в доме, потенциальный покупатель в ближайшем будущем также с большей вероятностью оценит обстановку.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Лучший дизайн: дома, квартиры, сада
Комментарии: 1
  1. blog3

    Вау, фантастический формат блога! Как долго вы ведете блог?
    Вы делаете блог выглядеть легко. Весь взгляд вашего сайта прекрасен, как и контент!

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: